ヴェルディ吉島東

  • 広島県広島市中区吉島東二丁目

  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩17分

  • 2023年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
3,780万円
53.3万円/㎡
相場
4,243万円
59.8万円/㎡
2,479
3,655
4,830
6,006
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜4,830万円
51.5万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルディ吉島東
3,780万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 70.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,780万円53.3万円8階 70.96㎡ 2LDK+S東
2026/04/023,780万円53.5万円8階 70.69㎡ 2LDK+S東
2026/03/144,080万円57.5万円8階 70.96㎡ 2LDK+S南東
2026/03/014,080万円57.7万円8階 70.69㎡ 2LDK+S東
2026/03/014,080万円47.6万円8階 85.76㎡ 2SLDK南東
2026/02/114,280万円60.3万円8階 70.96㎡ 2LDK+S南東
2025/12/284,480万円55.5万円8階 80.66㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ヴェルディ吉島東
広島市中区吉島東二丁目
舟入南駅17分 3,780万円53.3万円70.96㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2023年59戸RC
2026/02/24フローレンス榎町プレミアムステージ
広島市中区榎町
十日市町駅4分 4,280万円60.9万円70.29㎡3LDK9階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/05/13ソシオタワー十日市
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 3,980万円65.9万円60.42㎡1LDK+S2階 / 19階建 西2022年68戸RC
2025/02/11ヴェルディ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
『舟入南』駅3分 4,280万円56.7万円75.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年44戸RC
2024/10/05ヴェルディ江波リバーフロント
広島市中区江波西二丁目
江波駅13分 3,350万円43.7万円76.65㎡3LDK9階 / 13階建 南西2018年38戸RC
2023/10/05ロイヤルシティビュー舟入通り
広島市中区舟入南四丁目
舟入南駅2分 3,990万円60.0万円66.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年51戸RC
2024/06/15プラウド広島舟入幸町
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅7分 4,280万円65.0万円65.8㎡3LDK8階 / 11階建 東2022年40戸RC
2026/02/16フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島市中区羽衣町
日赤病院前駅10分 3,887万円57.8万円67.2㎡3LDK11階 / 15階建 東2018年42戸RC
2024/05/25フローレンス千田町
広島市中区千田町一丁目
鷹野橋駅4分 4,980万円62.6万円79.53㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2018年26戸RC
2025/01/08フローレンス吉島グランドステージ
広島市中区吉島西三丁目
舟入南駅16分 4,380万円50.8万円86.16㎡3LDK14階 / 15階建 南2018年90戸RC
2026/01/29フローレンス吉島通りプレミアムステージ
広島市中区光南一丁目
舟入南駅19分 3,980万円52.5万円75.76㎡2LDK+2階 / 9階建 南2021年32戸RC
2025/07/19プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
広島市中区昭和町
南区役所前駅5分 4,200万円66.5万円63.2㎡2S13階 / 13階建 北西2023年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市中区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は広島市中区の平均と比較して21.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
62.6万円/㎡
前年比-1.8%
広島市中区
68.1万円/㎡
前年比-22.2%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルディ吉島東
所在地広島県広島市中区吉島東二丁目
交通広島電鉄6系統舟入南駅徒歩17分
築年月2023年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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